Hoàn công là gì: Các bước cơ bản trong quy trình hoàn công công trình xây dựng chuẩn hiện nay

Để hiểu rõ hoàn công là gì, cần biết các bước thực hiện hoàn công trong công trình xây dựng để đảm bảo hồ sơ hoàn thiện theo quy định của pháp luật và kỹ thuật. Thông thường, quy trình hoàn công bắt đầu từ việc nhận thông báo đã hoàn thành thi công từ nhà thầu. Tiếp theo, tổ chức đo đạc và kiểm tra thực tế công trình tại hiện trường so với hồ sơ thiết kế ban đầu để thiết lập bản vẽ hoàn công thể hiện các thay đổi phát sinh nếu có. Sau đó, tiến hành lập biên bản nghiệm thu từng hạng mục cũng như toàn bộ công trình, ghi nhận tình trạng, chất lượng và khối lượng. Các tài liệu kỹ thuật, nhật ký thi công, phiếu vật tư đều được tập hợp hoàn chỉnh. Cuối cùng là lập hồ sơ hoàn công tổng hợp trình chủ đầu tư và các cơ quan có thẩm quyền. Mỗi bước này đều yêu cầu sự phối hợp chặt chẽ giữa các phòng ban và chuyên gia để đảm bảo đúng pháp luật và tiêu chuẩn kỹ thuật, góp phần minh bạch về mặt quản lý và tài chính. Hoàn công là thủ tục cần thực hiện sau khi hoàn thành xây dựng công trình. Vậy hoàn công là gì ? Thủ tục và chi phí như thế nào? Cùng tham khảo bài viết sau. Khái niệm hoàn công là gì chưa thể đầy đủ nếu không giới thiệu về các loại hồ sơ cần chuẩn bị trong quá trình hoàn công công trình. Hồ sơ hoàn công thường bao gồm bản vẽ hoàn công thể hiện mọi thay đổi về kiến trúc – kết cấu so với bản thiết kế ban đầu, giúp minh bạch sự khác biệt thực tế thi công. Ngoài ra còn gồm biên bản nghiệm thu các hạng mục công trình, hồ sơ chất lượng vật liệu, thiết bị được sử dụng trong quá trình xây dựng. Các nhật ký công trình, báo cáo tiến độ thi công, giấy tờ liên quan đến điều chỉnh thiết kế cũng phải được tổng hợp đầy đủ. Một bộ hồ sơ hoàn công hoàn chỉnh giúp nhà đầu tư, chủ thầu và cơ quan quản lý dễ dàng kiểm tra, đối chiếu, từ đó đảm bảo mọi công đoạn được thực hiện chính xác, minh bạch pháp lý. Vì vậy việc nắm vững hoàn công là gì và chuẩn bị kỹ càng hồ sơ hoàn công là một phần công tác quan trọng không thể bỏ qua trong quản lý dự án xây dựng hiện đại. Hoàn công nhà là một thủ tục hành chính, do Nhà nước quy định, nhằm xác nhận sự kiện công trình xây dựng đã hoàn thành trên thực tế. Thủ tục này giúp cơ quan có thẩm quyền kiểm tra và công nhận công trình đã được xây dựng theo đúng giấy phép đã cấp.